ハイマート入谷

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より7%割安

販価
3,800万円
90.9万円/㎡
相場
4,087万円
97.7万円/㎡
1,800
3,324
4,849
6,373
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,324万円〜4,849万円
79.5万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ハイマート入谷
3,800万円（90.9万円/㎡）/ 9階 / 41.82㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は80.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,800万円90.9万円9階 41.82㎡ 1DK南東
2025/06/074,590万円103.7万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2025/06/062,980万円71.3万円4階 41.82㎡ 2DK-
2025/05/294,590万円103.7万円3階 44.27㎡ 2DK南東
2025/05/163,800万円90.9万円13階 41.82㎡ 1DK東
2025/04/274,590万円103.7万円3階 44.28㎡ 2LDK東
2025/03/224,590万円103.7万円1階 44.28㎡ 2DK南東
2025/01/213,580万円85.6万円4階 41.82㎡ 2DK-
2024/12/094,280万円96.7万円11階 44.28㎡ 1LDK南東
2024/11/124,790万円108.2万円6階 44.28㎡ 2DK南東
2024/10/062,980万円67.3万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2024/10/054,980万円112.5万円6階 44.28㎡ 2DK南東
2024/05/243,880万円88.0万円10階 44.1㎡ 1LDK南東
2024/03/261,900万円72.4万円10階 26.24㎡ 1DK南西
2023/06/141,980万円47.3万円9階 41.82㎡ 1K南東
2023/01/263,880万円87.6万円6階 44.28㎡ 2LDK南東
2022/07/223,480万円86.6万円11階 40.18㎡ 1LDK南東
2022/07/074,980万円69.3万円6階 71.88㎡ 3LDK南東
2022/04/073,080万円81.7万円3階 37.72㎡ 2DK南西
2022/03/283,280万円87.0万円3階 37.72㎡ 2DK南西
2022/03/113,380万円89.6万円3階 37.72㎡ 2DK南西
2021/12/182,490万円68.4万円2階 36.41㎡ 1DK南西
2021/11/232,730万円75.0万円2階 36.41㎡ 1K南西
2021/11/022,880万円79.1万円2階 36.41㎡ 1K南西
2021/08/083,080万円76.7万円6階 40.18㎡ 1LDK南東
2021/07/043,180万円79.1万円6階 40.18㎡ 1LDK南東
2021/06/135,480万円65.9万円14階 83.1㎡ 2LDK南東
2021/06/035,480万円69.5万円14階 78.89㎡ 2LDK南東
2021/05/013,280万円81.6万円6階 40.18㎡ 1LDK南東
2021/04/091,480万円52.9万円2階 28㎡ 1DK南西
2021/04/021,680万円60.0万円2階 28㎡ 1DK南西
2021/03/292,550万円63.5万円6階 40.18㎡ 2DK南東
2021/02/152,680万円74.4万円4階 36㎡ 1LDK南
2021/02/083,680万円67.8万円14階 54.24㎡ 2LDK南西
2020/12/042,650万円66.0万円6階 40.18㎡ 2DK南東
2020/07/132,880万円71.7万円6階 40.18㎡ 2K-
2020/06/083,280万円78.4万円12階 41.82㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイマート入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,800万円90.9万円41.82㎡1DK9階 / 14階建 南東1985年114戸SRC
2024/11/30エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,080万円91.2万円44.73㎡2LDK9階 / 12階建 南東1980年67戸SRC
2025/05/03エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,290万円89.4万円36.81㎡1DK8階 / 12階建 南東1983年96戸SRC
2025/04/09上野ロイヤルハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 4,580万円89.9万円50.96㎡2LDK8階 / 14階建 南東1982年132戸SRC
2025/01/21ライオンズマンション鶯谷第2
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,698万円77.7万円47.6㎡1LDK+S3階 / 11階建 南西1983年89戸SRC
2025/03/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,780万円72.6万円38.28㎡1LDK6階 / 11階建 北西1980年67戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、台東区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は台東区の平均と比較して1.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積31.82㎡〜51.82㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+3.9%
台東区
92.1万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名ハイマート入谷
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分
築年月1985年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション